Tangvall Arena: Et nytt kjøpesenter over to etasjer på til sammen 6.500 kvadrat. Hele 64 leiligheter og to etasjer med kontorarbeidsplasser, og mange gode opplevelsestilbud. Om kun uker starter byggingen av det som skal bli Søgnes nye storstue.
Av Ivar Eidsaa
– Nå har vi knadd planene i tre år. Nå nærmer vi oss tidspunktet for at vi setter spaden i jorden. Det sier Tom Arne Aamodt og Jarl Sindland fra Murisør som eier prosjektet sammen med Prosjektgruppen.
– Vi gjør dette fordi vi ønsker å gjøre noe som kan komme Søgne til gode. Jeg hadde nok aldri gått i gang med et prosjekt som dette hvis det hadde ligget i en annen kommune, sier Tom Arne Aamodt.
Onsdag kveld hadde Aamodt og Sindland invitert butikkeiere og drivere til et informasjonsmøte om hvor planene nå står.
Artikkelen fortsetter under bildet.
– Vi setter spaden i jorden i februar/mars, sier Jarl Sindland og Tom Arne Aamodt.
To bygg
– Tangvall Arena skal bestå av to bygg, med kjøpesenter over to etasjer i hvert av byggerne. Disse knytter vi sammen med en glassbro. Vi legger til rette for 100-150 kontorarbeidsplasser i de to neste etasjene, og altså leiligheter i fire etasjer over dette. Det blir store utearealer/terrasser i 2. etasje som de som arbeider og bor der kan benytte, kunne Jarl Sindland fortelle.
Stor parkeringskjeller
I kjelleren blir det en større parkeringskjeller, med plass til 350 biler, det vil si opp i mot like stort som i parkeringshuset i Torvet i Kristiansand. Kjelleren får to nedkjørsramper, en i nord hvor bussterminalen ligger i dag og en mot sør. Kjelleren vil strekke seg under de to byggene som Tangvall Arena består av, og videre opp mot den nye videregående skolen. Det blir direkte adgang til både handlesenter, kontorplasser og boligene via heisene og trappene som kommer.
Artikkelen fortsetter under bildet.
Gunnar Pedersen, leder av Søgne handelsforening, likte planene slik de nå fremstår.
– Kontorlokalene skal være fleksible og inspirerende. Store vindusplasser og en behagelig takterrasse vil gjøre arbeidsdagen effektiv, hyggelig og inkluderende, sier Sindland videre.
Fleksible lokaler
– Butikkarealene blir gjort svært fleksible og skal være lette å endre i tråd med de behov som butikker og leietakere måtte ha. Felles for hele prosjektet er det hele skal bygges slik at det blir mye lys, noe som er med på å øke trivselen, sier Tom Arne Aamodt.
I forkant av den nye skolen skal det bygges et stort torv. Det blir også et torv på nordsiden av bygg nummer to, der parkeringsplassen opp mot Gaver og Interiør og Brilleland ligger.
– Vi er avhengig av dere for å lykkes. Det viser erfaringene fra andre byer som har bygget noe tilsvarende. I Farsund med 9-10.000 innbyggere er det rundt 25 butikker, 14 er eies av lokale krefter og mens ti drives av ulike butikkjeder, sier Aamodt.
I dag omsetter Arena Farsund for 300 millioner kroner. Det sier litt om potensialet som Tangvall Arena har.
Gode opplevelser
– Lykkes vi med å skape gode opplevelser, i et miljø hvor det skjer mye, hvor det er et godt og riktig tilbud av butikker, og restauranter som kan gi gode matopplevelser, er vi kommet langt på vei, fremholder Sindland.
Artikkelen fortsetter under bildet.
– Dersom vi gjør tingene riktig, håper og tror vi Tangvall Arena kan demme opp for den store handelslekkasjen. I dag er inntrykket at mange handler dagligvarene i Søgne, samt litt til, men reiser ut av Søgne for å handle resten. Vårt mål er at stadig flere vil se at de kan få kjøpt det de måtte trenge i Søgne, sier de to.
Artikkelen fortsetter under bildet.
Godt kundegrunnlag
Sånn sett har de flere momenter som taler til Tangvall Arenas fordel. Kundegrunnlaget mener de to vil øke og peker på at på en ny videregående skole vil det jobbe mellom 400 og 450 personer. Skolen får plass til 1.500 elever, og med flere nye leiligheter, i tillegg til de mange prosjektene som nå er under bygging på Tangvall, vil tallet på dem som bor midt i Søgne sentrum øke betydelig.
Et godt fungerende senter med mange opplevelser og treffpunkter, vil også ha potensial til å trekke kunder fra både Songdalen, Hellemyr, Tinnheia, Grim og Vågsbygd, tror utbyggerne.
Mange av butikkdriverne på Tangvall ville vite når prosessen med å inngå leiekontrakter på butikklokalene vil være i gang. Til dette var svaret at dette arbeidet så smått er kommet i gang.
Artikkelen fortsetter under bildet.
Felles for hele prosjektet er det hele skal bygges slik at det blir mye lys, noe som er med på å øke trivselen, sier Tom Arne Aamodt.
Starter i februar/mars
På spørsmål om når spaden settes i jorden, svarte Tom Arne Aamodt:
– I månedsskiftet februar/mars setter vi i gang med å anlegge nedkjøringen til den delen av parkeringskjelleren som skal bygges i forbindelse med byggingen av den første bygningskroppen i Tangvall Arena. Vi går i gang med bygg to når bygg en er reist. Vi planlegger å bruke fem år totalt på å få alt ferdig.
