Kristiansand kommune vil i samarbeid med Agder fylkeskommune gjennomføre en mulighetsstudie for Nodeland bydelssenter, som skal se nærmere på de rammene som ligger i overordnet områdereguleringsplan for området sentrum og dagens opparbeiding av sentrumsområdet – og skal avklare hvilke grep som kan styrke fremtidig sentrumsbebyggelse og gatenett, byrom og forutsetninger for utbygging i Nodeland sentrum. Dette arbeidet vil lede frem til en revisjon av gjeldende områdeplan for Nodeland sentrum. Nå inviteres innbyggerne til å delta.
Av Ivar Eidsaa
Songdalen kommune vedtok i 2019 områdereguleringsplan for Nodeland sentrum. Formålet med planen er å tilrettelegge for sentrumsutvikling i Nodeland. Planen er i tråd med kommuneplanens samfunnsdel for nye Kristiansand.
Kommuneplanen har som sentral del av arealstrategien et mål om å fremme senter- og stedsutvikling med god tilgjengelighet mellom boliger, tjenester og møteplasser, som imøtekommer målsettingene om reduserte klimagassutslipp og et mer inkluderende og aldersvennlig samfunn, heter det i et innlegg på kommunens egen hjemmeside.
Skal videreutvikles
Nodeland er definert som et bydelssenter, som etter ny kommuneplan skal videreutvikles med tilbud innen detaljhandel, tjenester innen helse, skole, idrett, fritid og kultur. Bydelssentrene skal utvikles med inkluderende byrom og møteplasser, et godt kollektivtilbud og trygge forbindelser for fotgjengere og syklister.
Områdeplanen for Nodeland sentrum har i dag et krav om detaljreguleringsplaner for mange formålsområder. Mulighetsstudien skal se nærmere på de rammene som ligger i overordnet områdereguleringsplan og dagens opparbeiding av sentrumsområdet – og skal avklare hvilke grep som kan styrke fremtidig sentrumsbebyggelse og gatenett, byrom og forutsetninger for utbygging i Nodeland sentrum.
Artikkelen fortsetter under bildet.
Skissen viser hva senter- og transportutviklingen innebærer. Skisse: Kristiansand kommune.
En videreføring av mulighetsstudiet i 2016
Det ble i 2016, med støtte fra Vest Agder fylkeskommune, gjennomført en mulighetsstudie for hele Nodelandsområdet. Mulighetsstudien som nå planlegges igangsatt vil være en oppfølging/videreføring av dette arbeidet. Mulighetsstudien planlegges utformet som et skisseprosjekt for sentrumsområdet. Arbeidet med mulighetsstudien vil medføre en påfølgende revisjon av gjeldende områdereguleringsplan.
Avgrensning
Formålet er å lage en mulighetsstudie for Nodeland sentrum, for å se på kvalitetene og potensialet som finnes med henblikk på å videreutvikle bydelen. Det innebærer å jobbe med både velforeningene, innbyggere og politikere i prosessen. Planområdet omfatter sentrale tomter i Nodeland sentrum.
Prosjektorganisering
Overordnet planlegging og organisering ligger hos Kristiansand kommune ved Plan og bygg, og skjer i samarbeid med Agder fylkeskommune. Fylkeskommunen har bidratt med stedsutviklingsmidler, som et bidrag til at kommunen kan gjennomføre studien.
Prosjektgruppen fra Plan og bygg består av:
- Venke Moe, plan- og bygningssjef
- Eirik Heddeland Martens, planleder
- Ariane Bekk Norstad, saksbehandler
I arbeidet med mulighetsstudien er det viktig for kommunen, at kommunen dokumenterer og systematiserer innbyggernes tilbakemeldinger, slik at kommunen sikrer at disse er representative for Nodeland. Under følger en oversikt over pågående og gjennomførte faser i arbeidet med mulighetsstudien. Dette vil oppdateres med ny informasjon fortløpende ettersom arbeidet med mulighetsstudien fortsetter.
Hva gjør vi og hva har vi gjort til nå?
- Dialogmøter med direkte berørte grunneiere – pågående
Hva skjer fremover?
- Digital spørreundersøkelse
- Bestille eksterne konsulenttjenester for å utarbeide et skisseprosjekt for sentrum
- Oppstart av revisjon av områdeplan for Nodeland sentrum
Digital spørreundersøkelse
Det vil innen kort tid bli sendt ut en digital spørreundersøkelse til alle innbyggerne på Nodeland.
Innbyggermedvirkning står sentralt i ny kommuneplan, og vil bli en sentral del av arbeidet med mulighetsstudien. Dette er grunnen til at innbyggerne inviteres til å svare på en spørreundersøkelse, der svarene vil tas med videre i prosessen og være med på å danne grunnlaget for mulighetsstudien og senere revidering av områdereguleringsplanen for Nodeland sentrum.
Dersom du ønsker å vite mer og å komme i kontakt med Kristiansand kommune om saken, kan Ariane Bekk Norstad kontaktes.
Kontaktinformasjon
Ariane Bekk Norstad
E-post: Ariane.Bekk.Norstad@kristiansand.kommune.no
Mobil: 41 48 05 68
Det skal utarbeides en mulighetsstudie for Nodeland. Nå inviteres innbyggerne på Nodeland å bli med. Foto: Kristiansand kommune.
