– Tangvall Arena har allerede nå gitt gode ringvirkninger. Når alle de fire byggetrinnene står ferdig, vil ringvirkningene bli betydelige. Det sier Tom Andreas Hestås, den nye senterlederen ved Tangvall Arena i Søgne.
Av Ivar Eidsaa
Tom Andreas Hestås har et godt utgangspunkt for å mene det han tar til orde for, nemlig at Tangvall Arena vil gi mange ringvirkninger i Søgne, både for handelen totalt sett, for sysselsettingen og på sikt også være en god stimulans når det kommer til å få økt tilflytting til Søgne.
Tom Andreas Hestås kommer fra stillingen som senterleder ved ALTI Senter i Handelsparken i Lyngdal. På de 11 årene som er gått siden Handelsparken og ALTI Senter så dagens lys, har utviklingen i Lyngdal vært enorm.
Mer enn doblet omsetningen
Utviklingen står i kontrast til det mange mente på forhånd da det ble kjent at flere investorer gikk sammen om å etablere Handelsparken. Flere var skeptiske, og mente et så stort handelssenter rett og slett ville være for stort – at det ikke ville være handlende nok til at butikkene som skulle etablere seg der, ville ha et kundegrunnlag stort nok til at de kunne overleve.
Han ble tidlig involvert, og har de siste 11 årene vært senterleder ved ALTI Senter som i dag rommer 28 butikker fordelt på 34 utleieforhold totalt. Fra å ha en utleieandel på 40 prosent i starten, er nå 99 prosent av arealene utleid i dag. Omsetningen er blitt mer enn doblet på disse årene.
Artikkelen fortsetter under bildet.
Skissen viser hvor de neste trinnene av Tangvall Arena vil komme. Foto: Skjermdump Tangvall Arena.
Økte med 120 prosent
– Faktisk har økningen vært 120 prosent. Handelsklyngen i Handelsparken som ALTI Senter er en del av, har gått fra en samlet omsetning på 170 millioner kroner til 1,7 milliarder kroner i dag. Veksten har vært konstant, og økningen er stor med tanke på at den har funnet sted i Lyngdal, som har et lavere innbyggertall enn det Søgne har. Veksttakten bare på senteret har vært mer enn dobbelt så stor som prisveksten i hele perioden, fremholder Tom Andreas Hestås.
– Det samme kan vi få til i Søgne, skjønt, om vil lykkes med alt, ligger mye til rette for at økningen kan bli enda større her. I tillegg til Søgnes nærmere 12.000 innbyggere, bor det over 6.000 i Songdalen, så det lokale innbyggertallet vil dermed være tre ganger større enn hva tilfellet er i Lyngdal, og man har allerede positiv befolkningsvekst, utdyper Hestås.
– Tangvall Arena er på god vei til å innfri visjonen til Tom Arne Aamodt som leder Mur i sør som eier og bygger Tangvall Arena, om å skape et handelstyngdepunkt i området som ikke har vært her før, og markant øke verdiskapning og vekst. Det løft, i ett samfunnsmessig perspektiv man søker for hele Søgne, vil bare styrkes i takt med at Tangvall Arena bygges fullt ut i årene som kommer.
Fire byggetrinn
For når alt står ferdig, vil Tangvall Arena bestå av fire byggetrinn totalt. Det første åpnet i fjor. Det andre byggetrinnet skal stå klart til november 2024. Byggetrinn kommer på tomten bak byggetrinn 1 opp mot Rema 1000, mens det fjerde vil komme på den store tomten som ligger ut mot gamle E39.
– Byggetrinn 1 har allerede generert mange arbeidsplasser. De tre andre byggetrinnene vil få hver sin unike profil, med butikker som utfyller hverandre, og samlet dramatisk styrke tilbudet til både fastboende og besøkende. Kommende etableringer vil videre tilføre nye arbeidsplasser og ytterligere verdiskapning.
Artikkelen fortsetter under bildet.
Illustrasjonen viser hvordan det vil se ut når de to første byggetrinnene er klare. Illustrasjon: Folk.no
Vil gi økt handel
– Et fullt utbygd Tangvall Arena vil ikke bare stoppe handelslekkasjen, det vil også tiltrekke seg kunder fra et stort omland, mener Hestås.
Tom Andreas Hestås forteller at et ferdig utbygd Tangvall Arena vil romme opp mot 35 butikker, de største med en butikkflate på opp mot 2.000 kvadratmeter.
Han mener Tangvall Arena vil tiltrekke seg kunder fra både Vågsbygd, Tinnheia, Hellemyr, Songdalen, Mandal og dem som bor i de indre bygdene i regionen, samt være bidra til å styrke tilbudet mot turistene, og følgelig bidra til at også de mange besøkende bidrar mer til lokal sysselsetting og aktivitet.
– Den verdiskapningen som da vil være Søgne til del, vil gi ringvirkninger mange ikke har tenkt over. Basert på erfaringene fra Lyngdal, vil ringvirkningene for både handel og tjenester fra alle lokale aktører være betydelige. Mange vil ønske å bo der de arbeider. Erfaringene fra Lyngdal viser at man bidrar til økende folketall med de medfølgende positive effekter for både næringsliv og tjenestetilbud for hele Søgne. Det er ett svært givende prosjekt å ta del i, med så mange positive bieffekter utover de rent forretningsmessige, avslutter Hestås.
Dette er Tangvall Arena:
I det første byggetrinnet som stod ferdig i fjor er disse butikkene nå å finne:
Babybanden Outlet – Candy Dreams – Deven`S Café – Diamanthuset – Edgars Bakeri – MIX – Normal – O`Learys – O`Learys Bowling – Poppis – Princess – Sharp Barbershop – Skin Tonic – Sport Outlet – Urban Pioners
Når det andre byggetrinnet står ferdig i november 2024, vil 14 butikker ha sitt tilholdssted der. Disse er så langt klare:
Yellow – Dressmann
I trinn 3 er det klart at disse butikkene kommer:
Europris – Nille – Norli
I trinn 4 vil skal flere butikker komme fordelt over to etasjer på i alt 4.000 kvadratmeter.
– Et fullt utbygd Tangvall Arena vil ikke bare stoppe handelslekkasjen, det vil også tiltrekke seg kunder fra et stort omland, sier Tom Andras Hestås.
