– Markedssituasjonen er god. Vi tror og håper den vil fortsette selv i disse coronatider. Det sier daglig leder Ralf Georg Olsen og prosjektsjef Kurt Hallberg Thomassen i Søgne-baserte PK Entreprenør.
Av Ivar Eidsaa
PK Entreprenør er et entreprenørselskap som hovedsakelig bygger næringsbygg, industribygg og boliger. Søgne-bedriften kan se tilbake på flere år med en god utvikling, og ditto økt omsetning.
– Det er mange prosjekter i markedet, og vi har stadig et jevnt tilsig av nye prosjekter. Den økningen som er blitt oss til del, skyldes kombinasjonen av riktig pris, god prosjektgjennomføring og styring gjennom prosjektene. Dette selvsagt i et nært samarbeide med våre mange dyktige håndverkere, og i tett dialog med våre oppdragsgivere og underleverandører, forklarer Ralf Georg Olsen om bakgrunnen for den gode utviklingen.
Regnskapene viser at omsetningen fra 2015 til 2019 har økt fra cirka 145 millioner til cirka 215 millioner kroner.
Artikkelen fortsetter under bildet.
Rekkehusene som PK Entreprenør har bygget i Kongsgård, er et av flere store prosjekter som Søgne-bedriften har gjennomført e siste årene.
Bred erfaring
– Vi er stolte av våre dyktige håndverkere og ansatte hvor flere faggrupper er representert, det være seg mur- og betong, og egne tømrere. Dette gjør oss i stand til å kunne utføre det meste av oppdrag som er ute i markedet, og som vi stadig får flere av, forteller Hallberg Thomassen.
Ralf Georg Olsen understreker også viktigheten det er å ha en arbeidsstokk med bred erfaring og kompetanse, for å sikre en tett og god dialog med kundene, i en tid der det blir mer og mer vanlig med alternative samspillsmodeller.
– Det gjør at vi jobber tettere med kunden under hele prosjekterings og byggeprosessen, som igjen skal gi en effekt i et mer forutsigbart kostnads og kvalitetsbilde, samt at vi sparer tid på prosjektering og gjennomføring, fremholder Thommassen.
Hotell og spesialbygg
Et dypdykk i arkivene forteller om en stor variasjon i oppdragene. Det var PK Entreprenør som hadde prosjekteringen og byggingen av den nye rutebilstasjonen i Kristiansand. I tillegg kommer flere næringsbygg, hotell og andre spesialbygg. Et slikt eksempel er den nye stallen, fjøset og gartneriet som nylig stod ferdig ved Søgne videregående skole.
– Vi har bygd mye for både kommune og fylket, utdyper Olsen.
Hallberg Thomassen og Olsen forteller om en hard og tøff konkurranse i markedet om oppdragene som legges ut.
Kompetansemiks
– Miksen av kompetansen internt gjør at vi får oppdrag vi ellers ikke ville fått, sier de to, noe som i en praktisk hverdag innebærer flere totalentrepriser, prosjektstyring og utførelse.
Staben teller i dag rundt en 100 ansatte. I tillegg mur- og betongarbeidere, og egne tømrere, har PK Entreprenør også egne ingeniører, sivilingeniører og økonomer i eget hus.
PK Entreprenør har også forestått bygging og ombygging av flere kirkebygg rundt om i Norge.
Artikkelen fortsetter under bildet.
27 rekkehus ble bygget i Kongsgård Allé.
– Det siste er i grunnen litt artig. Vi fikk i sin tid oppdraget med ombygging og renovering av forsamlingslokale og kirkebygg i Kristiansand sentrum. Oppdraget fungerte som en døråpner og førte til at vi fikk nye oppdrag både med å bygge enn ny kirke på Jessheim og restaureringen av et administrasjonsbygg i Bergen og Drammen, samt en totalrenovering av et nonnehjem på Nordstrand i Oslo. Vi hadde byggeledelsen og utførelse i samtlige av disse prosjektene, forteller Ralf Georg Olsen.
Eiendomsprosjekter i egen regi
PK Entreprenør har tradisjonelt operert mye i anbudsmarkedet, men en viss dreining har funnet sted de senere årene.
– Vi har valgt å satse noe mer på utvikling av egne eiendomsprosjekter i egen regi, sier Kurt Hallberg Thomassen.
På Lund – nærmere bestemt Kongsgård Alle 37 i Kristiansand – holder PK Entreprenør for tiden på med utvikling og bygging av 27 flotte rekkehus, i egen regi.
– Det er ikke blitt bygget nye rekkehus på Lund de siste 40 årene. Vi mente det ville være et behov for rekkehus som i stor grad kunne appellere til småbarnsfamilier, sier Hallberg Thomassen.
Hånes Panorama
Noen av rekkehusene blir bygget med en praktikantdel, noe som gjør at kjøperen får mulighet til å kunne leie ut en del av boligen, slik at man dermed kan finansiere renter og avdrag på en bedre måte enn om familien skulle finansiert det hele selv.
– Vi har også hatt stort fokus på uteområdene for å sikre en så høy og god trivselsfaktor som mulig, legger han til.
Et annet prosjekt i samme gate, har vært Hånes Panorama, med fem blokker på i alt 62 leiligheter.
Trysnes Brygge
Trysnes Brygge er et annet prosjekt som PK Entreprenør utvikler i egen regi. Det var i juni 2018 at anlegget som i mange år var kjent som Trysnes Marina ble kjøpt. Siden den gang er det brukt betydelige ressurser på å oppgradere hele anlegget som nå offisielt heter Trysnes Brygge. Oppkjøpet omfattet 17 utleieleiligheter, restaurant og bar, bygningen hvor disse er å finne, egen båthavn, et stort bryggeanlegg, parkeringshuset vis a vis og ikke minst godkjente planer for å kunne utvikle området videre.
– I reguleringsplanen er det lagt til rette for videre utvikling av inntil 25 nye leiligheter kan bygges. Vi ser at aktiviteten i og rundt Trysnes har tatt seg veldig opp de siste årene, så nye leilighetene tror vi absolutt vil være attraktivt fremover, sier Olsen.
Olsen og Hallberg Thomassen tror på en fortsatt god utvikling.
– Vi har ikke merket så mye til covid-19. Vi opererer i en region hvor Statistisk Sentralbyrå har konkludert med at folketallet vil øke kraftig i årene som ligger foran. Skal prognosen til SSB slå til, er regionen avhengig av å skape mange nye arbeidsplasser, og det å sikre dette fordrer jo også nye næringsbygg og investering i ny infrastruktur. Vi tror også at det vi i dag definerer som vårt nærområdet blir betydelig utvidet når E39 står ferdig, sier Olsen.
Link til video Hånes Panorama:
https://www.youtube.com/watch?v=E4Nr2r4qJsg
Link til video Kristiansand nye rutebilstasjon:
https://www.youtube.com/watch?v=TameaBZFZbw
– Miksen av kompetansen internt gjør at vi får oppdrag vi ellers ikke ville fått, sier Ralf Georg Olsen.
